31 Rue de Creil, 95340 Bernes-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Creil, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°31 a et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de Creil, 95340 Bernes-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bernes-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouville à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perret à 786 mètres
- - Ecole maternelle Bernes-Sur-Oise à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ajeux à 538 mètres
Ventes au 31 Rue de Creil
Une vente a été recensée au 31 Rue de Creil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Creil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Creil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Creil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Creil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Creil dans son marché local
Prix du 31 Rue de Creil par rapport à la voie
Sur Rue de Creil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 31 Rue de Creil se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Creil par rapport à Bernes-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bernes-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Creil se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bernes-sur-Oise et -16.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernes-sur-Oise a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 31 Rue de Creil à Bernes-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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