33 Rue de Creil, 95340 Bernes-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue de Creil, 95340 Bernes-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bernes-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouville à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perret à 713 mètres
- - Ecole maternelle Bernes-Sur-Oise à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ajeux à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Creil
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Creil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Creil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Creil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Creil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Creil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernes-sur-Oise a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue de Creil à Bernes-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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