52 Rue de Creil, 95340 Bernes-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Creil, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Rue de Creil, 95340 Bernes-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bernes-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouville à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perret à 800 mètres
- - Ecole maternelle Bernes-Sur-Oise à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ajeux à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Creil
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Creil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Creil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Creil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Creil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Creil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Creil dans son marché local
Prix du 52 Rue de Creil par rapport à la voie
Sur Rue de Creil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 52 Rue de Creil se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Creil par rapport à Bernes-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bernes-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Creil se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Bernes-sur-Oise et -21.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernes-sur-Oise a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 52 Rue de Creil à Bernes-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.
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