7 Rue des Hayettes, 95340 Bernes-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Hayettes, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Hayettes, 95340 Bernes-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bernes-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouville à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perret à 903 mètres
- - Ecole maternelle Bernes-Sur-Oise à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ajeux à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Hayettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Hayettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Hayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Hayettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Hayettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Hayettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hayettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 7 Rue des Hayettes se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Hayettes par rapport à Bernes-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bernes-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hayettes se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Bernes-sur-Oise et -21.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernes-sur-Oise a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 7 Rue des Hayettes à Bernes-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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