16 Rue des Roncieux, 95340 Bernes-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Roncieux, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°18 et du 20.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue des Roncieux, 95340 Bernes-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bernes-sur-Oise.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouville à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perret à 733 mètres
- - Ecole maternelle Bernes-Sur-Oise à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ajeux à 552 mètres
Ventes au 16 Rue des Roncieux
Les 2 ventes au 16 Rue des Roncieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Roncieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Roncieux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roncieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roncieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Roncieux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Roncieux par rapport à la voie
Sur Rue des Roncieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 16 Rue des Roncieux se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Roncieux par rapport à Bernes-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bernes-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roncieux se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Bernes-sur-Oise et -25.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernes-sur-Oise a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
