2 Rue Madame, 95340 Bernes-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Madame, 95340 Bernes-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bernes-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perret à 148 mètres
- - Ecole maternelle Bernes-Sur-Oise à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ajeux à 172 mètres
Ventes au 2 Rue Madame
Une vente a été recensée au 2 Rue Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Rue Madame se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame par rapport à Bernes-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bernes-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Bernes-sur-Oise et -3.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernes-sur-Oise a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 2 Rue Madame à Bernes-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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