8 Impasse du Sausset, 95810 Berville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Sausset, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Sausset, 95810 Berville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Des Vignes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Ventes au 8 Impasse du Sausset
Les 2 ventes au 8 Impasse du Sausset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Sausset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Sausset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Sausset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Sausset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Sausset dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Sausset par rapport à la voie
Sur Impasse du Sausset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 8 Impasse du Sausset se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Sausset par rapport à Berville et à Val-d'Oise
À Berville, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Sausset se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Berville et -43.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berville a augmenté de 35.75 % sur 1 an et baissé de 28.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 354 €/m² au premier semestre 2021 à 1 618 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 8 Impasse du Sausset à Berville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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