42 Rue de la Garenne, 95810 Berville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue de la Garenne, 95810 Berville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Des Vignes à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 42 Rue de la Garenne se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Garenne par rapport à Berville et à Val-d'Oise
À Berville, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Garenne se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Berville et -30.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berville a augmenté de 36 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 354 €/m² au premier semestre 2021 à 1 618 €/m² au premier semestre 2025.
