44 Rue de la Garenne, 95810 Berville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue de la Garenne, 95810 Berville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Des Vignes à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 777 mètres
Ventes au 44 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 44 Rue de la Garenne se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Garenne par rapport à Berville et à Val-d'Oise
À Berville, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Garenne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Berville et -28.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berville a augmenté de 36 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 354 €/m² au premier semestre 2021 à 1 618 €/m² au premier semestre 2025.
