7 Allée des Abesses, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Abesses, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée des Abesses, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 382 mètres
- - Bessancourt à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 495 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 418 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Abesses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Abesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Abesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Abesses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Abesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Abesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Abesses dans son marché local
Prix du 7 Allée des Abesses par rapport à la voie
Sur Allée des Abesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 7 Allée des Abesses se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Abesses par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Abesses se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 13.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 000 € au 7 Allée des Abesses à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
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