5 Allée du Verger, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée du Verger, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Base Aérienne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9ème Avenue à 854 mètres
- - Bessancourt à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 596 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 943 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 466 mètres
Ventes au 5 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 5 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 5 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 5 Allée du Verger se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Verger par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Verger se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et -8.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 5 Allée du Verger à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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