12 ter Avenue de la République, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.29 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Avenue de la République, 95550 Bessancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 225 mètres
- - Bessancourt à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 390 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Avenue de la République, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue de la République dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 12 ter Avenue de la République se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue de la République par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Avenue de la République se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 37.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Avenue de la République à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 12 ter Avenue de la République est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
