22 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 248 mètres
- - Bessancourt à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 689 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Paris, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 22 Avenue de Paris se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Paris se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 22.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 950 € au 22 Avenue de Paris à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 799 € si le professionnel les prend en charge.
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