47 bis Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°49 bis et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 bis Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Base Aérienne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 202 mètres
- - Bessancourt à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 635 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Avenue de Paris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 47 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 47 bis Avenue de Paris se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Avenue de Paris par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Avenue de Paris se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et -11.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 47 bis Avenue de Paris à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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