46 Avenue Debucourt, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Debucourt, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 et de n°48.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Avenue Debucourt, 95550 Bessancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 306 mètres
- - Bessancourt à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 323 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 725 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Debucourt
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Debucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Debucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Debucourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Debucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Debucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Debucourt dans son marché local
Prix du 46 Avenue Debucourt par rapport à la voie
Sur Avenue Debucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 46 Avenue Debucourt se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Debucourt par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Debucourt se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et -4.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 46 Avenue Debucourt à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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