1 Avenue des Brosses, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Brosses, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°5.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue des Brosses, 95550 Bessancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 352 mètres
- - Bessancourt à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 256 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 749 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Brosses dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Brosses par rapport à la voie
Sur Avenue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 1 Avenue des Brosses se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Brosses par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Brosses se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et -11.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 1 Avenue des Brosses à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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