25 Avenue des Brosses, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Brosses, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°25 bis et du 8.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Avenue des Brosses, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Brosses et Malais.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 262 mètres
- - Bessancourt à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 219 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 799 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Brosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Brosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Brosses dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Brosses par rapport à la voie
Sur Avenue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 25 Avenue des Brosses se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Brosses par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Brosses se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 15.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
