4 Chemin des Balicots, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Balicots, affiche un prix moyen de 3 245 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Balicots, 95550 Bessancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 717 mètres
- - Bessancourt à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 126 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 842 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Balicots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Balicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Balicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Balicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Balicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Balicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Balicots dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Balicots par rapport à la voie
Sur Chemin des Balicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 4 Chemin des Balicots se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Balicots par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Balicots se situe 16 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 1.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Balicots à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Balicots est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
