9 Chemin des Balicots, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Balicots, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin des Balicots, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 807 mètres
- - Bessancourt à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 283 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 993 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Balicots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Balicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Balicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Balicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Balicots dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Balicots par rapport à la voie
Sur Chemin des Balicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 9 Chemin des Balicots se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Balicots par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Balicots se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 15.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 300 € au 9 Chemin des Balicots à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
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