1 Impasse des 3 Cornets, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des 3 Cornets, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des 3 Cornets, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Brosses et Malais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 254 mètres
- - Bessancourt à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 318 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 778 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des 3 Cornets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des 3 Cornets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 3 Cornets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des 3 Cornets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 3 Cornets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 3 Cornets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des 3 Cornets dans son marché local
Prix du 1 Impasse des 3 Cornets par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Cornets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 1 Impasse des 3 Cornets se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des 3 Cornets par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des 3 Cornets se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et -5.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 1 Impasse des 3 Cornets à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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