10 Rue Chanzy, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Chanzy, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Base Aérienne.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9ème Avenue à 321 mètres
- - Bessancourt à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 622 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 430 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chanzy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 10 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 10 Rue Chanzy se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chanzy par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Chanzy se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 23.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 850 € au 10 Rue Chanzy à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge.
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