14 Rue Chanzy, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 023 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Chanzy, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Base Aérienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 135 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9ème Avenue à 299 mètres
- - Bessancourt à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 630 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chanzy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 14 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 14 Rue Chanzy se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chanzy par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chanzy se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 22.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Chanzy à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Chanzy est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
