22 Rue de la Gare, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue de la Gare, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 114 mètres
- - Bessancourt à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 530 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 178 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gare, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 43.97 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 89.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
