18 Rue de la Pointe, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 4 303 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Pointe, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Église.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 365 mètres
- - Bessancourt à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 620 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Pointe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 18 Rue de la Pointe se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Pointe par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Pointe se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 30.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Pointe à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Pointe est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
