2 bis Rue de la Pointe, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de la Pointe, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 343 mètres
- - Bessancourt à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 590 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 438 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Pointe
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Pointe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 2 bis Rue de la Pointe se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Pointe par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Pointe se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 42.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 400 € au 2 bis Rue de la Pointe à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 485 € en assurant vous-même les visites, ou 3 243 € si le professionnel les prend en charge.
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