25 Rue de Verdun, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Verdun, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 469 mètres
- - Bessancourt à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 209 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 590 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 369 mètres
Ventes au 25 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 25 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Verdun se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 35.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 300 € au 25 Rue de Verdun à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 183 € en assurant vous-même les visites, ou 3 091 € si le professionnel les prend en charge.
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