12 Rue des Genètes, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genètes, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°10 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue des Genètes, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brosses et Malais.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 384 mètres
- - Bessancourt à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 369 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 652 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 201 mètres
Ventes au 12 Rue des Genètes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Genètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genètes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genètes par rapport à la voie
Sur Rue des Genètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 12 Rue des Genètes se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genètes par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genètes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 25.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
