3 Rue des Genètes, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genètes, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue des Genètes, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 390 mètres
- - Bessancourt à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 434 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 647 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genètes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genètes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genètes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genètes par rapport à la voie
Sur Rue des Genètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 3 Rue des Genètes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genètes par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genètes se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 19.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
