2 bis Rue des Hivets, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Hivets, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Rue des Hivets, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brosses et Malais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 86 mètres
- - Bessancourt à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 212 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 944 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Hivets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Hivets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Hivets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Hivets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Hivets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Hivets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Hivets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Hivets par rapport à la voie
Sur Rue des Hivets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 2 bis Rue des Hivets se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Hivets par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Hivets se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 9.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
