5 Rue des Hivets, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hivets, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue des Hivets, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brosses et Malais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 131 mètres
- - Bessancourt à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 164 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 919 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 113 mètres
Ventes au 5 Rue des Hivets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Hivets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hivets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hivets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hivets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hivets par rapport à la voie
Sur Rue des Hivets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 5 Rue des Hivets se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hivets par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hivets se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 1.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 5 Rue des Hivets à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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