3 Rue du Panier Fleuri, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Panier Fleuri, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 15.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Panier Fleuri, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 240 mètres
- - Bessancourt à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 721 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Panier Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Panier Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Panier Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Panier Fleuri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Panier Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Panier Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Panier Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Panier Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Panier Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 3 Rue du Panier Fleuri se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Panier Fleuri par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Panier Fleuri se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 0.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 3 Rue du Panier Fleuri à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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