11 Rue Madame, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Madame, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°9 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue Madame, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 521 mètres
- - Bessancourt à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 200 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 613 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 129 mètres
Ventes au 11 Rue Madame
Les 2 ventes au 11 Rue Madame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Madame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Madame dans son marché local
Prix du 11 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 11 Rue Madame se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Madame par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Madame se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 20.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
