1 Rue Ronsard, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ronsard, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 291 mètres
- - Bessancourt à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 407 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ronsard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 1 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 1 Rue Ronsard se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ronsard par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ronsard se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 29.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ronsard à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ronsard est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
