2 Rue Saint Gervais, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Saint Gervais, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Base Aérienne.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 466 mètres
- - Bessancourt à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 377 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 528 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Gervais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Rue Saint Gervais se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Gervais par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Gervais se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 21.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
