21 Rue Saint Gervais, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°28 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Saint Gervais, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Base Aérienne.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 657 mètres
- - Bessancourt à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 431 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 714 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 232 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Gervais
Les 2 ventes au 21 Rue Saint Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Gervais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 21 Rue Saint Gervais se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Gervais par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Gervais se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 59.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
