1 Sente du Clos, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Sente du Clos, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sente du Clos, 95550 Bessancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 709 mètres
- - Bessancourt à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 129 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 846 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente du Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente du Clos dans son marché local
Prix du 1 Sente du Clos par rapport à la voie
Sur Sente du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 1 Sente du Clos se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente du Clos par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sente du Clos se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 1.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sente du Clos à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Sente du Clos est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
