9 bis Sentier des Titous, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Sentier des Titous, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°12.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Sentier des Titous, 95550 Bessancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 226 mètres
- - Bessancourt à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 228 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1208 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Sentier des Titous
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Sentier des Titous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Sentier des Titous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Sentier des Titous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Sentier des Titous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Sentier des Titous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Sentier des Titous dans son marché local
Prix du 9 bis Sentier des Titous par rapport à la voie
Sur Sentier des Titous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 9 bis Sentier des Titous se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Sentier des Titous par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Sentier des Titous se situe 20 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et -4.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 9 bis Sentier des Titous à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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