19 Allée des Acacias, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 4 001 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée des Acacias, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 449 mètres
- - Collège Henri Wallon à 449 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 180 mètres
Ventes au 19 Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 19 Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 19 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 19 Allée des Acacias se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Acacias par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Acacias se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 21.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée des Acacias à Bezons
Le loyer moyen estimé au 19 Allée des Acacias est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
