5 Avenue Alexandrine, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Alexandrine, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Alexandrine, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rouques à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 473 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 888 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Alexandrine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Alexandrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Alexandrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Alexandrine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alexandrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alexandrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Alexandrine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Alexandrine par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandrine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 5 Avenue Alexandrine se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Alexandrine par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Alexandrine se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Bezons et 6.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 5 Avenue Alexandrine à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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