11 Avenue Cécile, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Cécile, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Cécile, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 265 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 776 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 544 mètres
Ventes au 11 Avenue Cécile
Les 2 ventes au 11 Avenue Cécile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Cécile, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Cécile dans son marché local
Prix du 11 Avenue Cécile par rapport à la voie
Sur Avenue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 11 Avenue Cécile se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Cécile par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Cécile se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Bezons et 7.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 800 € au 11 Avenue Cécile à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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