Rue Marceau, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marceau, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 4 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marceau dans son marché local
Prix Rue Marceau par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 26.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau à Bezons
Le loyer moyen estimé Rue Marceau est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marceau
Les ventes enregistrées Rue Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 312 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 647 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau
Adresses Rue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.
