20 Avenue Cécile, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Cécile, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², supérieur de 47.94 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 Avenue Cécile, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 336 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 839 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 498 mètres
Ventes au 20 Avenue Cécile
Les 3 ventes au 20 Avenue Cécile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Cécile, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Cécile dans son marché local
Prix du 20 Avenue Cécile par rapport à la voie
Sur Avenue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 20 Avenue Cécile se situe 61.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Cécile par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Cécile se situe 69.42 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 132.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
