18 Avenue de la Butte Blanche, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Butte Blanche, affiche un prix moyen de 4 130 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Butte Blanche, 95870 Bezons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berthie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 656 mètres
- - Collège Henri Wallon à 656 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Butte Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Butte Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Butte Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Butte Blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Butte Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Butte Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Butte Blanche dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Butte Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Butte Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 18 Avenue de la Butte Blanche se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Butte Blanche par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Butte Blanche se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 25.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Butte Blanche à Bezons
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Butte Blanche est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
