1 Avenue Gambetta, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Avenue Gambetta, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 84 - 89 Salvador Allende à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 962 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 229 mètres
Ventes au 1 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 1 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 1 Avenue Gambetta se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gambetta se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Bezons et 21.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
