8 bis Avenue Gambetta, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 bis Avenue Gambetta, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 84 - 89 Salvador Allende à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 920 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 8 bis Avenue Gambetta se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Gambetta par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Gambetta se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Bezons et 17.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
