9 Avenue Gambetta, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Avenue Gambetta, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 84 - 89 Salvador Allende à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 967 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gambetta se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Bezons et 31.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
