7 Avenue Marcel, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marcel, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Marcel, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 655 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marcel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marcel dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 7 Avenue Marcel se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marcel par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marcel se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bezons et 20.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 000 € au 7 Avenue Marcel à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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