29 Avenue Rene, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Rene, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Rene, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chêne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 403 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 834 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 395 mètres
Ventes au 29 Avenue Rene
Une vente a été recensée au 29 Avenue Rene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Rene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Rene, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Rene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Rene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Rene dans son marché local
Prix du 29 Avenue Rene par rapport à la voie
Sur Avenue Rene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 29 Avenue Rene se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Rene par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Rene se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 35.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Rene à Bezons
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Rene est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 900 € au 29 Avenue Rene à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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