1 Cite du Grand Cerf, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite du Grand Cerf, affiche un prix moyen de 3 802 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cite du Grand Cerf, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 1245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 60 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 586 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite du Grand Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite du Grand Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite du Grand Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite du Grand Cerf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite du Grand Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite du Grand Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 1 Cite du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Cite du Grand Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 1 Cite du Grand Cerf se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite du Grand Cerf par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cite du Grand Cerf se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Bezons et 15.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cite du Grand Cerf à Bezons
Le loyer moyen estimé au 1 Cite du Grand Cerf est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
