11 Cite Joliot Curie, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cite Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 bis et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cite Joliot Curie, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 507 mètres
- - Collège Henri Wallon à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 391 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cite Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cite Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite Joliot Curie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite Joliot Curie dans son marché local
Prix du 11 Cite Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Cite Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 11 Cite Joliot Curie se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite Joliot Curie par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cite Joliot Curie se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 36.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cite Joliot Curie à Bezons
Le loyer moyen estimé au 11 Cite Joliot Curie est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 100 € au 11 Cite Joliot Curie à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge.
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